חברת מגדל תעמיד מימון של כ-750 מיליון שקל לפרויקט דיור להשכרה של קבוצת שבירו בחיפה בו זכתה במסגרת מכרזי "דירה להשכיר". בעסקת האשראי החמישית המשותפת לשני הגופים, מגדל תעמיד בנוסף לאשראי גם מסגרת פוליסות מכר בהיקף של כ-400 מיליון שקל.
המימון, המיועד לתקופה של עד 16 שנה וכולל ליווי בתקופת ההקמה, יאפשר הקמת מתחם מגורים רחב היקף בפאתיה הדרומיים של חיפה. המיקום האסטרטגי נמצא דרומית לשכונת נאות פרס ואצטדיון סמי עופר, בסמיכות למרכז התעשייה מת"מ וכביש 4, וצפונית לטירת הכרמל.
הפרויקט כולל הקמת 400 יחידות דיור בשטח כולל של כ-45,000 מ"ר, כאשר הבינוי יכלול 14 בניינים בני 14 קומות (כולל קומת מרתף) ומגדל נוסף בן 24 קומות. הדירות מיועדות להשכרה לתקופה של 20 שנה, כאשר 25% מהן (100 יח"ד) יוקצו לשכירות מפוקחת.
בנוסף למימון ההקמה, מגדל תעמיד לרשות קבוצת שבירו מסגרת פוליסות מכר בהיקף של עד 400 מיליון שקל, שתשמש את החברה אם תמכור חלק מהדירות בפרויקט.
זו עסקת האשראי החמישית של מגדל עבור קבוצת שבירו וזאת בנוסף לשתי עסקאות קודמות של ליווי באמצעות פוליסות מכר.
את מגדל ייצגו בעסקה עורכי הדין רונן מאור, בר בן זקן ומשה לשם ממשרד פירון. את קבוצת שבירו ייצג בעסקה עו"ד אסף זלמנוביץ', יועץ משפטי פנימי של הקבוצה.
ארז מגדלי, משנה למנכ"ל, מנהל חטיבת ההשקעות במגדל ביטוח ופיננסים: "אנו שמחים על השלמת סגירה פיננסית נוספת עם קבוצת שבירו, שותפה ותיקה ומוערכת של מגדל. עסקה זו, החמישית במספר בתחום האשראי בין החברות, מהווה הבעת אמון מובהקת ביכולות היזמיות והביצועיות של הקבוצה. מגדל רואה חשיבות רבה במימון פרויקטים איכותיים של דיור להשכרה באזורי ביקוש, המייצרים פתרונות דיור מגוונים לציבור הישראלי ויציבות ארוכת טווח לתיק ההשקעות שלנו".
יניב יפת, סמנכ"ל הכספים של קבוצת שבירו יזמות ובנייה: "אנו שמחים להמשיך את שיתוף הפעולה בשנים האחרונות עם מגדל ביטוח ופיננסים, שותפה פיננסית מובילה ומוערכת, המלווה את קבוצת שבירו באמון ובמקצועיות בפרויקטים משמעותיים.
"עסקה זו משקפת את המחויבות המשותפת של שני הגופים לקידום פרויקטים איכותיים בתחום הדיור להשכרה ואת הערך שמגדל מביאה לליווי הפיננסי של פרויקטים רחבי היקף. פרויקט הדיור להשכרה בחיפה הוא פרויקט איכותי ובמיקום אסטרטגי, הנשען על יכולותיה המוכחות של קבוצת שבירו בייזום, תכנון והקמה".
