ארי נדל"ן בשליטת איש העסקים צחי אבו פרסמה היום (רביעי) את התוצאות הכספיות לשנת 2025. הרווח הנקי גדל בכ-28.9% והסתכם בכ-152 מיליון שקל לעומת כ-118 מיליון שקל בשנת 2024. המניה מזנקת בכ-3%, בהמשך לעלייה של כ-24% מתחילת השנה.
ה-NOI לשנת 2025 כולל קניון My mall בלימסול (50% החזקת החברה בנכס) הסתכם בכ-97.2 מיליון שקל, לעומת 95.4 מיליון שקל בשנת 2024. ה-NOI לרבעון הרביעי של 2025 הסתכם בכ-24.7 מיליון שקל לעומת 24.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. שיעור התפוסה בקניון נותר יציב על 99%. החברה צופה גידול של ה-NOI לכ-276 מיליון שקל ב-2030 לאחר איכלוס חלק מהפרויקטים בייזום.
ה-FFO לשנת 2025 שמר על יציבות והסתכם בכ-49.6 מיליון שקל לעומת 50.1 מיליון שקל בשנת 2024 , וה-FFO לרבעון הרביעי גדל ב-30% והסתכם בכ-13 מיליון שקל לעומת כ-10 מיליון שקל ברבעון המקביל של 2024.
במהלך השנה השקיעה הקבוצה כ-90 מיליון שקל בהקמת קניון סטאר ארי אילת, סך של כ-87 מיליון שקל בפרויקט תל השומר, סך של 111 מיליון שקל ברכישת קרקע בירושלים והיתרה הושקעה בהשבחת נכסים קיימים. לקבוצה הון עצמי של כ-1.2 מיליארד שקל, המהווה גידול של כ-27% לעומת 2024 ועם יחס מינוף של כ-53%, המאפשרים ביצוע רכישות ועסקאות נוספות בשנה הקרובה.
ארי נדל"ן רשמה בשנת 2025 הוצאות מימון בסך של כ-75.6 מיליון שקל לעומת הוצאות מימון בסך של כ-25.7 מיליון שקל בשנת 2024. העלייה נבעה מרישום הוצאות מימון בגין אופציית PUT לבעלי זכויות המיעוט בחברת הפרויקט באילת. כמו כן, החברה רשמה תזרים מזומנים חיובי מפעילות שוטפת שהסתכם בשנת 2025 בסך של כ-67.0 מיליון שקל לעומת 49.5 מיליון שקל ב-2024.
נכון ל-31.12.25 לחברה מזומנים ושווי מזומנים בסך כ-216.8 מיליון שקל לעומת כ-127.2 מיליון שקל ב-31.12.24. הגידול נבע מהנפקת מניות בחודשים נובמבר ודצמבר 2025 ומהרחבת אגרות חוב סדרה א'. הנזילות מאפשרת לחברה גמישות פיננסית וניצול הזדמנויות.
צחי אבו, בעל השליטה ומנכ"ל ארי נדלן אמר כי "אנו ממשיכים לשבור שיאים והשיאים האמיתיים עוד לפנינו – בשנת 2025 המשכנו להציג הישגים ועסקאות משמעותיות אשר מהוות קפיצת מדרגה עסקית שמציבה את ארי נדלן בחזית חברות היזמות בתחום הנדלן המסחרי בישראל".
לדבריו, "לצד שמירה על רמת הרווחיות הטובה של הנכסים הקיימים, המשכנו לקדם הרחבות משמעותיות להשבחת הנכסים בפורטפוליו וזכינו להבעת אמון חשובה מהשוק המוסדי בגיוסים של מאות מיליוני שקלים. הכספים שגויסו מאפשרים לנו מרחב תמרון רב ואפשרות להמשיך לנצל הזדמנויות אטרקטיביות, דוגמת הזכייה במכרז להקמת תחנת הכוח במועצה אזורית מנשה, אשר מייצרת פוטנציאל יוצא דופן להשבחת הקרקע".
"אנו ממשיכים לקדם את בניית פרויקט קניון 'סטאר' אילת, לאחר שהשלמנו את הקמת טרמינל האוטובוסים החדש במתחם, וזאת תוך עמידה בלוחות הזמנים והשכרת כמחצית משטחי המסחר בקניון שיהווה אבן שואבת למבקרים בעיר שנמצאת בתנופת בנייה ושדרוג חשוב שיתמכו בתיירות בעיר בשנים הקרובות", הוסיף.
"גם בשנת 2026 ארי נדלן תמשיך לקדם ביתר שאת את יכולתה להשביח את הפרויקטים הקיימים בפורטפוליו ולקדם עסקאות הזדמנויות תוך ניצול יחס מינוף שעומד על 53% בלבד ומאפשר לנו להמשיך בתנופה היזמית של השנה החולפת ולשבור שיאים נוספים", אמר אבו.
