קבוצת גבאי פתחה הבוקר (חמישי) את יום המסחר בבורסה לניירות ערך בתל אביב, לרגל רישום מניותיה. מדובר בצעד נוסף בדרך להפיכתה של החברה לאחת השחקניות הציבוריות בענף הנדל״ן, לאחר שהנפיקה אג"ח בשנת 2025.
הקבוצה, שפועלת כבר יותר משני עשורים, מתמקדת בייזום פרויקטי מגורים ובהקמת נכסים מניבים, עם צבר של מעל 25 אלף יחידות דיור ברחבי הארץ.
בריאיון לתוכנית "פותחים שוק" אמר אלי גבאי, מבעלי הקבוצה, כי היתרון המרכזי של החברה הוא המבנה המשפחתי:
"אנחנו חברה משפחתית פר אקסלנס. זה יוצר מצב שבו בעלי התפקידים הם גם בעלי מניות, וזה נותן מחויבות עמוקה בכל החלטה."
עם זאת, הוא הדגיש כי המעבר לחברה ציבורית תרם לארגון הפנימי: "המהלך הזה עושה סדר. הוא מייצר גבולות גזרה בתוך המשפחה, כל אחד יודע את התפקיד שלו ואת האחריות שלו. זה הופך את החברה ליותר מדויקת."
צפו בריאיון המלא:
התמודדות בשוק הנדל"ן: "אנחנו יודעים להפוך פרויקטים גבוליים לרווחיים"
לדברי גבאי, למרות התנודתיות בענף והעלויות הגבוהות, החברה מצליחה לשמור על יציבות בזכות שליטה מלאה בתהליכי הייזום והביצוע. "אנחנו מנהלים את השיווק, שינויי הדיירים והביצוע בתוך הבית. זה נותן לנו יתרון משמעותי ומאפשר להפוך גם פרויקטים גבוליים לרווחיים."
עם זאת, הוא הודה כי ישנם פרויקטים בודדים שאינם מתכנסים כלכלית, בעיקר במרכז תל אביב, אך ציין כי מדובר במקרים חריגים.
מבט קדימה: התרחבות לנדל"ן מניב
בהתייחס לחזון החברה לשנים הקרובות, אמר גבאי כי הכיוון המרכזי הוא הרחבת פעילות בתחום הנדל"ן המניב, בעיקר מרכזים מסחריים שכונתיים ולוגיסטיקה:
"אנחנו רוצים לבנות פורטפוליו של מרכזים מסחריים שכונתיים בתוך החברה. זה יהיה עוגן משמעותי לפעילות שלנו."
לצד זאת, הוא התייחס גם לאתגרי הענף, ובראשם עלויות הביצוע והמחסור בכוח אדם, אך ציין כי העובדה שהחברה מבצעת פרויקטים בעצמה מעניקה לה גמישות תפעולית גבוהה יותר.
בסיכום דבריו, אמר גבאי כי החברה ממשיכה להתמקד בייזום ובנייה בישראל, תוך הסתכלות ארוכת טווח על שוק המגורים והנדל"ן המניב.
