ענבל עומר

בשנת הבחירות הזו בארה״ב ניכרת עלייה בתמיכת טראמפ בקרב הצעירים, קהל יעד שהנשיא ג'ו ביידן נהנה מתמיכתו המלאה בבחירות האחרונות ב-2020 • הסיבה המרכזית לתמיכת הצעירים בטראמפ: עליות מחירים של מוצרי יסוד, עליית מחירי השכירות והקושי לרכוש דירה

האמריקנים מתמודדים עם הוצאה שמכבידה עליהם מאוד ברכישת בית – עלויות הביטוח על הדירה • פרמיות הביטוח עלו בשנים האחרונות בעיקר על רקע תנאי מזג האוויר ומדובר בהוצאה שיכולה להגיע לאלפי דולרים בשנה

בעקבות התרחבות התופעה של רכישות דירות חדשות במטרה למכור אותן לפני סיום הבנייה, תוך כדי ניצול מבצעי המימון של הקבלנים – משרד הבינוי והשיכון מוציא נייר עמדה ומדגיש את חובת עמידתם של הרוכשים, שהופכים להיות מוכרים, בהוראות חוק המכר • מי שלא יעמוד בהוראות חשוף לסנקציות

על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה הייבוא הסתכם ב-27 מיליארד שקל • הגירעון המסחרי הסתכם ב-7 מיליארד שקל, עלייה של יותר מ-20% בייבוא הסחורות מארה"ב בשלושת החודשים האחרונים וירידה בייבוא מסין

איראן מרוויחה מייצוא הנפט כ-35 מיליארד דולר בשנה כאשר היא מייצאת את רובו לסין ובכך מגנה על עצמה מלחץ הסנקציות • אנליסטים מעריכים: וושינגטון איננה מפעילה את מקסימום הלחץ האפשרי

בימים אלה ארה"ב קובעת מכסים על יבוא הפלדה והאלומיניום מסין, מהלך שעלול למנוע מכירת פלדה מיובאת מסין בארה"ב • האיחוד האירופי: "גם אירופה תהיה מוכנה להגן על כלכלת המדינות ועל החברות המקומיות האירופאיות"

התשואה על דירה משכירות נמצאת בשפל ועומדת על 1%-3%. במציאות זו המשקיעים מחפשים את הרווח דווקא מההזדמנות שנגלתה בפניהם עם הנחות הקבלנים • ההערכות הן שהתשואה על השכירות עלולה עוד לרדת ובינתיים משקיעים לוטשים עיניים לעבר רכישת דירה חדשה והשגת רווח מעליית ערכה

למרות המלחמה והמכה האנושה שחווה ענף הבנייה ושוק הנדל"ן הכללי, בסיכום שנתי חלה עלייה בבנייה של משרדים • בת"א חל זינוק של 294% בבניית משרדים בשנה החולפת • אילו עוד ערים מובילות בארץ בבנייה למשרדים?

הממשלה הסינית מטילה איסורים כבדים על האזרחים שיש להם חובות וביניהם עצירת חופשות ועצירת נסיעה ברכבות מהירות • חובותיהם של משקי הבית הסיניים עלו ל-11 טריליון דולר לעומת חובות של כ-17.5 טריליון דולר של האמריקנים • רבים מבעלי החובות הסינים לקחו הלוואות לצורך רכישת דירה ונתקעו עם הנכס בעקבות ירידת מחירי הנדל"ן

חברת אנלייט לוקאל נכנסת לשוק ותשקיע עד 1.5 מיליארד שקל בשנים הקרובות בתחום זה • ההשקעות בישראל בתחום זה צפויות לעמוד על כ-10 מיליארד שקל עד סוף העשור

מנגנון התגמול הקיים יוצר בעיות שעלולות להוביל את משרתי המילואים לאובדן הכנסות ולבסוף גם לתסבוכות כלכליות ומי שסובל הם לא רק משרתי המילואים אלא גם המעסיקים • נייר עמדה שפורסם בנושא מסביר למה זה קורה וממליץ לאמץ רפורמה דחופה

המלחמה הובילה לעלייה חדה בביקוש לדירות עם ממ"ד וזה בא לידי ביטוי כבר חודשים ארוכים בירידה בעסקאות יד שנייה • הכלכלן הראשי באוצר ציין כי הביקוש למרחב מוגן משפיע על מכירת דירות יד שנייה ובחודש פברואר נרשם שפל היסטורי בעסקאות אלה – האם המגמה תימשך?

כך עולה מנתוני הלמ"ס על מכירת הדירות בחודשים דצמבר 2023 – פברואר 2024 לעומת החודשים שקדמו • יותר מ-21 אלף דירות נמכרו באותה התקופה כאשר כ-10 אלף מתוכן הן דירות חדשות • אשדוד וירושלים הובילו את מכירת הדירות החדשות עם כ-600 דירות שנמכרו בכל אחת מהערים

על פי נתוני בנק ישראל, בחודש מרץ האחרון הציבור לקח משכנתאות בהיקף גבוה יותר ב-16% בהשוואה לחודש הקודם • היקף המשכנתאות עמד על כ-5 מיליארד שקל מאז התחילה המלחמה

בסקירת האוצר לענף הנדל"ן בחודש פברואר עולה כי חלה עלייה של 44% במכירת דירות חדשות בחודש פברואר בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד • שפל היסטורי נרשם במכירת דירות יד שנייה בפברואר כאשר סך העסקאות עמד על 51% בלבד, עם מכירת 3,867 דירות

515 יחידות דיור שווקו בהצלחה בשכונת חבצלת בנתניה תמורת מחיר כולל של 606 • במכרז שווקו ארבעה מתחמים בשכונה החדשה ונרשמו 150 הצעות שהגישו היזמים • צפי כי דירה במתחם תימכר בכ-3.5 מיליון שקל

מניתוח 20 השכונות המועדפות להשקעה בפילוח של דירת 3 , 4 ו-5 חדרים עולה כי דירת 3 חדרים ברחוב ואדי ניסנאס בחיפה הניבה את התשואה הגבוהה ביותר • איזו תשואה הניבה דירת 5 חדרים בהרצליה?

פתיחת שוק המלט ליבוא יצרה תחרות והורידה את מחירי המלט בארץ ב-30%, אך כעת עם הטלת איסור הייבוא מטורקיה יש צפי לעליית מחירי המלט שישפיעו גם על מחירי הדירות • המלט מהווה כ-3% ממחירה של דירה, כאשר עליית מחיר תייקר באופן ישיר את מדד תשומות הבנייה

בדיקה שבוצעה לקראת פסח על ידי משרד הכלכלה והמועצה לצרכנות מראה כי הרשת הזולה ביותר היא רמי לוי, שבה מוצרי סל הקניות זולים ביותר מ-30% ביחס לרשת היקרה ביותר • סל המוצרים הוזל בחצי אחוז השבוע בהשוואה לשבוע שעבר

בעקבות הגבלות הייצוא על חומרי בנייה מטורקיה, היבואנים בישראל עלולים להתמודד עם עליית מחירים משמעותית בענף הבנייה, כאשר המשבר בענף כבר גדול ממילא • אם לא ימצאו תחליפים זולים לייבוא חומרי הבנייה, עליית המחירים צפויה להתגלגל גם למחירי הדירות

בעקבות החלטת טורקיה לאסור על ייצוא של עשרות מוצרים, נשיא התאחדות התעשיינים מציין כי טורקיה מחסלת את התעשייה הישראלית ופוגעת בעצמאות היצרנית של ישראל באמצעות ייצוא של סחורה מסובסדת • נשיא איגוד לשכות המסחר: "טורקיה פוגעת באנשי העסקים שלה"

בעוד טורקיה מאיימת בהגבלת סחר עם ישראל, דיווח במדינה העלה מידע לפיו החברה שבבעלות בנו של ארדואן לא עצרה את המשלוחים לישראל מאז ה-7 באוקטובר למרות הצהרותיו של אביו • בטורקיה טוענים שיש צביעות בגינוי של נשיא טורקיה את ישראל

כ-4 מיליון תיירים הגיעו לנתיב שבו נמצאות נקודות התצפית הטובות ביותר, נתיב העובר בטקסס, אוהיו וניו יורק. על הדרך שורה ארוכה של תעשיות כמו בתי המלון, שירותי צניחה חופשית ומשקפי מגן שגורפות רווחים ונהנות מהמבקרים הנוהרים

שוק הדירות להשכרה ארוכת טווח חווה כישלונות רבים בשנה האחרונה על רקע העלאת הריבית והמלחמה, היזמים התרחקו מהפרויקטים והמדינה לא הצליחה ייצק מספיק תמריצים • כעת, יש חברות שמתעניינות להיכנס לשוק וביניהן אף חברת הביטוח מגדל

הצצה למשכורת של שכיר בארה"ב: השכר הממוצע לשנה בארה"ב עומד על כ-48 אלף דולר • המדינות הכי חלשות בארה"ב מבחינת הכנסה שנתית הן מיסיסיפי וארקנסו

ערים בארה"ב יוצאות עם שלל הטבות והנחות לרוכשי הדירות הפוטנציאליים במטרה לעודד אותם לקנות דירה בעיר • המטרה להביא לעלייה בהכנסות מארנונה ולהחיות אזורים בעלי ביקושים נמוכים

אילון מאסק פרסם פוסט ברשת X שבבעלותו, לפיו חשיפת רובוטקסי תיערך ב-8 באוגוסט • לפי מאסק, הטכנולוגיה של החברה מסוגלת להפוך את כלל רכבי טסלה לאוטונומיים

מקדונלד'ס תרכוש את חברת אלוניאל הישראלית, הזכיינית הבלעדית של מקדונלד׳ס בארץ • בעקבות המהלך 225 סניפי החברה יועברו בחזרה לבעלות רשת המזון המהיר העולמית

שוק דירות היוקרה גילה יציבות גם ב-2023, איפה נמכרה דירה ב-77 מיליון שקל? איזו דירת יוקרה נמכרה יומיים אחרי ה-7 באוקטובר? הנה שלוש הדירות הכי יקרות שנמכרו בישראל בשנה האחרונה

למרות המלחמה ועל אף שמדובר במדינה מוסלמית שיעית, אזרבייג'אן מעוניינת להמשיך לפתח את היחסים הכלכליים והתיירותיים עם ישראל ולאחרונה חברת התעופה הלאומית שלה חידשה את הטיסות לנתב"ג • מנכ"ל לשכת התיירות במדינה: "היחסים עם ישראל היו חזקים בעבר וימשיכו כך"

ועד עובדי התעשייה האווירית החליט לנהל מאבק כנגד המתווה של הממונה על השכר במשרד האוצר להסדרת החריגות שהתגלו בתנאי השכר של העובדים • יאיר כץ, מזכיר הארגון הארצי: "ננהג באחריות ונדאג ללוחמי צה"ל ובמקביל נעשה כל מה שאפשר כדי שעובדי החברה לא ייפגעו"

בהשפעת התקפות החות'ים: מסירות הרכבים של טסלה ברבעון הראשון צנחו לכ-387 אלף בלבד, ירידה של למעלה מ-8% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד • נתוני המכירות שהציגה החברה היו חלשים עוד יותר מהתחזיות הכי נמוכות של האנליסטים

מייסד אמזון שבבעלותו נכסים בניו יורק, קליפורניה, וושינגטון ובעיקר סיאטל, ביצע לאחרונה מספר רכישות באי סמוך למיאמי עם שלוש אחוזות בעלות של עשרות מיליוני דולרים כל אחת

מדובר בדירה בגודל של כ-220 מ"ר בתוספת מרפסת סוכה של כ-26 מ"ר בעלת מיקום ייחודי של מטרים ספורים מרחבת הכותל המערבי בירושלים • בעלי הנכס המוכרים הם זוג תושבי חוץ המחלקים את חייהם בין קליפורניה לירושלים

בית המשפט העליון קיבל היום את ערעור בנק מזרחי טפחות המנהל את חשבונו של המיליארדר • הבנק סירב לאשר את התרומה לזק"א בטענה שהבנק חשוף לסיכונים, הערעור הוגש בעקבות החלטת בית המשפט המחוזי לאשר את התרומה בטענה כי הסנקציות הפיננסיות המוטלות עליו אינן חלות בישראל

ההשבתה של אסדת תמר בתחילת המלחמה רק חשפה את התלות של מצרים בגז הישראלי • למרות המלחמה המאגר מתכוון יותר מלהכפיל את ייצוא הגז מ-2.56 לכ-6 מיליארד קוב בשנה

התוכנית לפינוי שישה מחנות צבאיים שיצאה לדרך ב-2015 עוד לא מומשה עד תום ומחנות תל השומר וצריפין עוד לא פונו • מתוך 69,185 יחידות דיור שהיו אמורות להיבנות על הקרקעות של המחנות שיפונו, שווקו עד כה 11,404 יחידות דיור בלבד

מנתונים המסכמים את הוצאות הציבור הישראלי בפלטפורמת הארנקים הדיגיטליים עולה כי השימוש בהם רק הולך ומתרחב מאז המלחמה • ההוצאה היומית הממוצעת בחודש האחרון הגיעה לכ-158 מיליון שקל

משרד הביטחון פינה את 'רצועת בגין' במחנה הקריה והעביר את השטח לעיריית תל אביב לצורך הרחבת פרויקט "דרך בגין המחודשת" שנועד להפוך את ציר התנועה העמוס לשדרה ירוקה ונגישה

מדובר במשא ומתן מתקדם מאוד ונודע כי פנגו תסתייע במימון בנקאי ולא תישא בהוצאות העסקה מקופתה • השאלה המעניינת באשר לעסקה הנרקמת היא – מהם ההכנסות והרווחים של פלטפורמת שירותי החניה שמאפשרים לה לרכוש חברה גדולה ממנה?

עם פרוץ המלחמה שוק השכירות בתל אביב עבר זעזוע ומחירי השכירויות בעיר צנחו בשיעור חד בהשוואה לשנה שעברה. מבדיקה עולה כי מגמת הירידות במחירים נמשכת גם היום – דירות 3 חדרים ו-4 חדרים הושכרו ברבעון הראשון של 2024 בירידה של 2.4% בהשוואה לרבעון הרביעי של 2023

המפונים מהדרום והצפון אחראים לכ-40% מהתפוסה של דירות אייר בי אנד בי • בעלי דירות האירוח מתעקשים כי התעריף שהמדינה משלמת עבור המפונים יכלול גם את דמי המחיה שהוטל עליהם עד כה • בהתאחדות דירות האירוח מדגישים כי בעלי הנכסים לא יסכימו לתנאים ויפנו את הדירות לשכירות בשוק החופשי

מטה כחול-לבן של משרד הכלכלה הוקם כדי לעודד תעשייה מקומית אולם, לא מפריע לו לאשר ייבוא יין בצוברים של 15 אלף ליטר, שישמש כחומר גלם לתעשייה הישראלית ויציגו אותו כ"תוצרת מקומית" • בעלי יקבים בצפון זועמים: הכרמים המופגזים שלנו ייפתחו לתחרות עם חומר גלם זול מחו"ל, בחוסר שקיפות • משרד הכלכלה: ההחלטה פתוחה להערות הציבור

ניו יורק היא עדיין העיר המועדפת ביותר בעולם על העשירים עם מספר המיליארדרים הגבוה ביותר כאשר הודו מפתיעה ומתייצבת בפסגת המדרג • בשנה האחרונה חלה עלייה של 5% במספר המיליארדרים בעולם

בהודעה דרמטית של הממונה היא מסבירה את החלטתה להגביל את הבנקים בכך שחמש הקבוצות הבנקאיות שולטות ביחד ב-98% מסך נכסי המערכת הבנקאית, כאשר חסמי הכניסה במערכת מקלים על ייצובו של שיווי משקל מתואם בין הבנקים • בנוסף שוקלת הממונה להטיל הוראות בתחום הפיקדונות • החלטת הממונה כפופה לשימוע הבנקים

פקיסטן מתמודדת עם חובות תופחים, אינפלציה של 30% ועלייה של מאות אחוזים במחירי האנרגיה והחשמל • מסתמן כי פקיסטן על סף משבר פוליטי וחברתי על רקע הגזירות הקשות שיאלץ הציבור לשאת כתנאי לתכנית החילוץ של קרן המטבע • בינתיים אזרחים במדינה מגיעים למצב של חיפוש עצים לצורך בישול

מניתוח נתוני התחלות הבנייה עולה כי ב-2023 החלו להיבנות 11,486 יחידות דיור חדשות בלבד במסגרת התחדשות עירונית – ירידה של יותר מ-11% ביחס ל-2022 • צניחה בהתחלות הבנייה במחוז ירושלים ובמחוז הדרום

בעקבות תביעות רבות לאיגוד המתווכים האמריקאי הוחלט כי מוכרי הדירות לא יישאו בעמלת תיווך המכירה שלהם ושל הקונים כפי שהיה נהוג עד כה • אם ההסדר יאושר הקונים יאלצו לשלם עוד 3% מערך הבית עבור עמלת התיווך שלהם

שוק הנדל"ן היוקרתי בהודו תופס תאוצה בשנים האחרונות עם הצמיחה המהירה של הכלכלה האסייתית הגדולה ביותר • זוהי תופעה שהולכת ומתרחבת, יותר ויותר עשירים בהודו בונים בתי יוקרה ייחודיים

הקבלנים מאפשרים היום לרוכשי הדירות לשלם הון עצמי נמוך ולקחת את המשכנתא רק בעת אכלוס הדירה. מסתבר כי ההסדרים הנוחים מייצרים תופעה שעלולה להיות מסוכנת ואי אפשר להתעלם ממנה – רוכשים שקונים דירה ומתכננים למכור אותה עוד לפני שהסתיימה הבנייה במחיר גבוה יותר בעוד שנה או שנתיים

יש לה יתרונות מובנים כמו הים, הקרבה למרכז והחלקות הרחבות לבנייה, אבל היא גם מתנהלת נכון יותר מערים רבות • השמאי שמוליק כהן: בטווח הקצר הגדלת מספר התושבים לא משתלם לעיריות

ככל הנראה מדובר בשני גורמים לעלייה: הורים שרוכשים על שם ילדיהם כדי לחמוק מתשלום מס הרכישה על דירה שנייה וצעירים שרוכשים "על הנייר", אחרי שיזמים אפשרו תשלום מקדמה נמוכה עם הרכישה

לאחר הדיווח של הלמ"ס, לפיו בחודש ינואר נמכרו 3,750 דירות חדשות – עלייה של 34% מהחודש הקודם, כעת מערכת "במבי דרימז" מצביעה על עלייה במכירת דירות חדשות של 25% בחודש פברואר

מליאת הכנסת אישרה בקריאה ראשונה הצעת החוק שתאפשר הגשת בקשה מרחוק לתעודת זהות ודרכון • הצעת החוק תיקבע כהוראת שעה זמנית וניתן יהיה להאריך את תקופתה לחצי שנה נוספת

עכו הובילה את הירידות עם צניחה של 13.2% במחיר השכירות, ירידות נרשמו גם טבריה, יקנעם עילית ובנוף הצפון • קריית שמונה הציגה כביכול ירידה חדה יותר, אך תושביה פונו מבתיהם ולכן ההשוואה אינה רלוונטית • הנתונים המלאים

נושיו של ראש עיריית ניו-יורק לשעבר, רודי ג'וליאני, מסירים את הכפפות ומנסים לאלץ אותו למכור את דירתו בפלורידה, השווה 3.5 מיליון דולר • ג'וליאני הגיש בקשה להגנה מפני נושיו, לאחר שהפסיד במשפט דיבה וחויב לשלם פיצויים בהיקף של 150 מיליון דולר

מדובר בהעלמת הכנסות של כ-10 מיליוני שקלים בשנה מאז 2016 שנמשכה עד לאחרונה. החשוד שוחרר בתנאים מגבילים, אחרי שהוצא נגדו צו עיכוב יציאה מהארץ

בעלי הדירות לא נהנים מתשואה גבוהה – רק 1%-3% בשנה – אך הם מעריכים ששווי הדירה יעלה • כ-86 אלף אזרחים מחזיקים בישראל שלוש דירות ויותר. 1.63 מיליון אזרחים הם בעלי דירות, כך עולה מנתוני רשות המיסים שהגיעו ל"ערוץ הכלכלה"

משקיעים מציעים לבעלי בתים פרטיים הקרובים לגבול הצפון למכור את בתיהם ב-50% ממחירם ערב המלחמה. ביישובים המרוחקים ביותר מ-9 ק"מ נרשמת התעוררות במכירת דירות מקבלנים, לא בדירות יד-שנייה

משרד התחבורה מדווח על 250,000 דוחו"ת שחולקו לנוסעי התחבורה הציבורית בשנת 2023; רוב הפקחים הם עובדי "אגד" ו"דן". משרד התחבורה בוחן אפשרות לשינוי אופן חלוקת הקנסות והעסקה ישירה של הפקחים, כדי למנוע הטרדת נוסעים

החברות שמציעות דירות ביותר מ-100 אלף שקל למ"ר החלו בשיווק אגרסיבי באמצעות מכירה לידוענים, שרוכשים על הנייר דירות יוקרה במחירי שיא. אכלוס הדירות צפוי להיות רק בעוד כ-5 שנים • מדובר במיקום נחשק שמקדים את המכירה של דירות היוקרה שיוצעו גם בפי גלילות

ברבעון האחרון של 2023 רק 11 עסקאות נדל"ן בוצעו בעיר שדרות לעומת 143 עסקאות בתקופה המקבילה של 2022. למרות זאת מחירי הדירות בשדרות רחוקים מלרדת, כשרמת ההתעניינות בעיר הולכת וגדלה • תושב המרכז שעובר בימים אלה לשדרות: "המחירים הנמוכים מצדיקים מעבר דווקא עכשיו"

המלחמה בעזה וזרם הפליטים מסודן מעוררים דאגה בקרב האיחוד האירופי, שחושש ממשבר פליטים במצרים ומעדיף להקדים סיוע בתקווה למנוע זרימת פליטים נוספת לאירופה

יחידת הסייבר בלהב 433 ויחידת יהלום ברשות המיסים פתחו בחקירה בחשד להלבנת הון של ארגון פשיעה, במהלכה תפסו אצל החשודים מטבעות קריפטוגרפים בשווי של כ-14 מיליון שקל

בנק דיסקונט רושם רווחים של 4.2 מיליארד שקל, עם זינוק של 20% ברווח הנקי • הבנק יחלק דיבידנדים של 184 מיליוני שקלים • היקף הסיוע של הבנק ללקוחות שנפגעו במלחמה: 276 מיליון שקל בלבד

בפברואר 2023 יובאו כ-30 אלף רכבים פרטיים, כמעט כפול מחודש שעבר • עלייה נרשמה גם בייבוא של מייבשי כביסה, מדיחי כלים וסיגריות • רשות המסים: "הייבוא הנמוך נובע מהקדמת יבוא כלי רכב מסיבית בדצמבר 2023, ערב העלאת מס קניה על רכב חשמלי"

המועצה הארצית לתכנון ולבנייה החליטה פה אחד לקדם את הרחבת היישובים לבון וחרשים המשתייכים למועצה האזורית משגב שבגליל. על פי ההחלטה, יתווספו ליישוב לבון עוד 150 יחידות דיור והישוב יגדל ל-500 יח"ד, לעומת 350 היום. היישוב לבון שהוקם בשנת 1980 מונה כיום כ-890 תושבים ומשתרע על שטח של כ-520 דונם. לצד זה יוגדל גם יישוב חרשים, מ-120 יחידות דיור היום ל-250 סך הכל. היישוב חרשים ממוקם גם הוא בגליל, במועצה האזורית משגב והוא מונה כיום כ-380 תושבים. היישוב הוקם בשנת 1980 ומשתרע על שטח של כ-280 דונם. מהלך אחר שנועד למטרת חיזוק ההתיישבות בצפון מקודם על ידי הרשות למקרקעי ישראל....

הרווח הנקי זינק לכ-40 מיליון דולר ברבעון הרביעי לעומת רווח נקי של כ-8.5 מיליון דולר ברבעון המקביל בשנה שעברה * ההכנסות מטיסות הנוסעים ברבעון הרביעי הסתכמו ב-80.2 מיליון דולר – עלייה של 15.7% בהשוואה לאשתקד