קבוצת ישרס פירסמה את דוח תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של שנת 2025. החברה הציגה צמיחה מדודה בהכנסות מפעילות נדל"ן מניב, לצד ירידה ניכרת ברווח הנקי ותזרים חלש ביחס לרבעון המקביל.
ההכנסות מנדל"ן מניב הסתכמו ב-137.8 מיליון שקל, עלייה של כ-4.3% לעומת הרבעון הראשון של 2024. לפי החברה, העלייה נובעת מהשפעת עליית מדד המחירים לצרכן, מגידול בשיעורי תפוסה, במיוחד בנכס בהר חוצבים בירושלים, ומהכנסה חד-פעמית משוכר. גם הרווח התפעולי הנקי (NOI) צמח ב-4% ל-118 מיליון שקל.
מנגד, הרווח הנקי המיוחס לבעלי מניות עמד על 62.6 מיליון שקל – ירידה של יותר מ-60% לעומת 158.2 מיליון שקל ברבעון המקביל. החברה מייחסת את הירידה להטבת מס חריגה שנרשמה אשתקד, ולרווח ממכירת קרקע בשוהם.
מדד ה-AFFO, שמנטרל רכיבים חשבונאיים שאינם מייצגים פעילות שוטפת, נותר יציב על 84.8 מיליון שקל. נתון זה מחזק את הרושם כי פעילות הליבה של החברה נותרה יציבה, גם אם הביצועים החשבונאיים נראים תנודתיים.
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת ירד לכ-67.8 מיליון שקל בלבד – ירידה חדה לעומת 138.7 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2024. נכון לסוף הרבעון, לחברה יתרות מזומנים ושווי מזומנים בסך 558.6 מיליון שקל. כמו כן, הדירקטוריון אישר חלוקת דיבידנד בגובה 150 מיליון שקל בגין שנת 2025 – מחציתו ביוני והיתר בדצמבר. זאת בנוסף לדיבידנד בהיקף 75 מיליון שקל שחולק כבר במרץ בגין שנת 2024.
שלמה איזנברג, יו"ר הקבוצה, הדגיש כי ישרס שומרת על רמת נזילות גבוהה ונכסים לא משועבדים בשווי של כ-6.2 מיליארד שקל. לדבריו, פרויקט "פארק גיסין" צפוי לתרום להכנסות השנה בעקבות זכייה במכרז ממשלתי, לצד המשך שיווק פרויקט בירושלים.
קבוצת ישרס היא חברה ציבורית המחזיקה נכסים בהיקף של מיליארדי שקלים, ועוסקת בהשכרה, פיתוח, שיווק ניהול ומכירה של נכסים.
