חברת הכשרת הישוב מקבוצת נמרודי (ILDC) מסכמת מחצית ראשונה לשנת 2026, עם צמיחה בביצועים התפעוליים והפיננסיים.
התוצאות הכספיות שפורסמו מציגות זינוק חד של כ-118% ברווח הנקי, לצד עליות בהכנסות וב-NOI, המשקפות את המשך הבשלת מנועי הצמיחה של הקבוצה בישראל ובאירופה.
זינוק ברווח הנקי ובמדדים התפעוליים
הרווח הנקי של הקבוצה במחצית הראשונה של השנה זינק בכ-118% והסתכם בכ-141 מיליון שקלים. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות רשם קפיצה חדה של כ-183% לכ-68 מיליון שקלים.
הכנסות הקבוצה במחצית עלו בכ-10% לכ-482 מיליון שקלים, הודות לעלייה בהכנסות מהשכרת נכסים בישראל, צמיחה בפארקים הלוגיסטיים באירופה ומסירת יחידות דיור בפולין. ברבעון השני בלבד צמחו ההכנסות בכ-19% לכ-235 מיליון שקלים והרווח הנקי הסתכם בכ-100 מיליון שקלים. מדד ה-NOI במחצית עמד על כ-225 מיליון שקלים.
שערוכי נדל"ן וצמיחת תחום הלוגיסטיקה באירופה
במהלך המחצית רשמה הקבוצה עליית ערך נדל"ן להשקעה בסך של כ-198 מיליון שקלים, כאשר כ-167 מיליון שקלים מתוכם מיוחסים לזרוע הלוגיסטיקה באירופה, חברת MLP.
העלייה בערך החברה באירופה נבעה מהגדלת השטחים המאוכלסים, עדכון דמי השכירות והתחזקות המטבע האירופי. כיום מחזיקה MLP ב-28 פארקים לוגיסטיים, עם שטחים בנויים של כ-1.5 מיליון מ"ר בשיעור תפוסה של כ-95%.
הישגים בנכסים המניבים בישראל
בישראל נרשמה תרומה משמעותית מנכסים חדשים וקיים שיפור בביצועים התפעוליים. מגדל Nimrodi Tower בבני ברק הגיע לתפוסה מלאה של 100% בשטחי ההשכרה, ומתחם שבעת הכוכבים באילת מתקרב לאכלוס מלא.
בקניון שבעת הכוכבים בהרצליה נרשמה עלייה של כ-6% במספר המבקרים במחצית, מגמה אשר התחזקה עוד יותר בעקבות פתיחת מתחם האטרקציות "גרביטי" בקיץ. במקביל, נמשכת הקמת מגדל "מדיקל סנטר" בבני ברק לקראת אכלוס ב-2027.
תנופה בתחום ההתחדשות העירונית
פעילות ההתחדשות העירונית של החברה מציגה צבר נרחב של כ-31,000 יחידות דיור, מתוכן כ-9,100 בתב"ע מאושרת וכ-1,900 יחידות דיור בשלבי ביצוע ושיווק.
במהלך התקופה החלו עבודות ההקמה בשלושה פרויקטים חדשים בתל אביב, רמלה ובמתחם חנקין. החברה נערכת לתחילת ביצוע פרויקט "עיר גלים" בקרית ים, שבו כבר נמכרו 98 דירות בתמורה לכ-194 מיליון שקלים. החברה הבת צופה רווח גולמי חזוי מצטבר של כ-2.3 מיליארד שקלים מפרויקטים שבביצוע ושעתידים להבשיל בשנים 2026-2028.
איתנות פיננסית ונזילות
נכון ליוני 2026, ההון העצמי של הקבוצה עומד על כ-3.43 מיליארד שקלים (כ-1.78 מיליארד שקל לבעלי המניות), לאחר חלוקת דיבידנד בסך 60 מיליון שקלים.
Andrzej Rostek, שאטרסטוק
לחברה יתרת מזומנים והשקעות לזמן קצר בהיקף של כ-280 מיליון שקלים. חברת הדירוג מעלות S&P אישררה את דירוג החברה ברמה של 'ilA-' עם תחזית חיובית.
דברי המנכ"ל
מנכ"ל הכשרת היישווב, עופר נמרודי אמר: "התוצאות משקפות את הבשלת מנועי הצמיחה בישראל ובאירופה.
התרחבנו בפעילות, שיפרנו את הביצועים התפעוליים והצגנו גידול ברווחים וב-NOI תוך שמירה על איתנות פיננסית"
