ג'ארד קושנר, באמצעות קרן ההשקעות שלו Affinity Partners ובשיתוף אשתו איוונקה טראמפ, מקדם שני פרויקטי תיירות יוקרה משמעותיים באלבניה, הכוללים פיתוח אזורי נופש לאורך החוף האדריאטי ובאי סאזאן שבים האדריאטי.
על פי הדיווחים, מדובר בשני מתחמי תיירות בשלבי תכנון מתקדמים יחסית: פרויקט אחד באי סאזאן, בהיקף של כ-1.4 מיליארד דולר, ופרויקט נוסף באזור זברנץ, סמוך לחוף האלבני, בהיקף של כ-4.7 מיליארד דולר. שני המיזמים יחד מוערכים בכ-6 מיליארד דולר, ומתמקדים בפיתוח מתחמי נופש יוקרתיים המיועדים לתיירות בינלאומית.
קושנר עצמו תיאר את הפרויקט באי סאזאן כמתחם יוקרה ברמה גבוהה במיוחד, שמטרתו ליצור חוויית נופש פרימיום. לדבריו, הרעיון נועד לייצר מודל של "ריזורט אידיאלי" המבוסס על סטנדרטים מודרניים של תיירות יוקרה. גם איוונקה טראמפ התייחסה לפרויקט בעבר כאל מיזם שנובע מחוויותיה בתחום הנדל"ן והחזון שלה לאורח חיים תיירותי חדש.
הממשלה האלבנית העניקה לפרויקט באי סאזאן מעמד של "משקיע אסטרטגי" כבר בסוף 2024, מה שמאפשר קידום מואץ של הליכי תכנון ואישורים רגולטוריים. עם זאת, התוכניות עדיין נמצאות בשלבי עבודה מוקדמים, ולא הוגשו תוכניות סופיות לביצוע.
לצד זאת, גורמים רשמיים במדינה מדגישים כי הפרויקטים צפויים לעמוד בתקני סביבה מחמירים ולתרום לכלכלה המקומית באמצעות השקעות זרות, יצירת מקומות עבודה ושדרוג תשתיות באזורי החוף. בנוסף, מתקיימות מחאות במדינה בעקבות הדיווחים על המהלך בשל חשש מפגיעה באזור.
על פי דיווחים, הקרן של קושנר נשענת ברובה על מימון משקיעים זרים, בהם קרנות השקעה ממדינות המפרץ, והפרויקטים באלבניה הם חלק מהתרחבות רחבה יותר של פעילות הקרן בתחום הנדל"ן והתיירות הבינלאומית.
