דוחות מקדמיים לג'י סיטי: צמיחה בהון העצמי ברבעון השלישי

ההון העצמי למניה עלה ב-8.3% מתחילת השנה

ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות הסתכם בסוף ספטמבר בכ-4.323 מיליארד שקל, לעומת כ-4.12 מיליארד שקל בסוף הרבעון השני וכ-3.92 מיליארד שקל בסוף 2025.

ההון העצמי למניה עלה ל-26.1 שקל, לעומת 24.1 שקל בסוף הרבעון הקודם ו-21.1 שקל בסוף השנה שעברה – עלייה של כ-8.3% ברבעון וכ-23.7% מתחילת השנה.

לצד זאת, החברה רשמה ברבעון הפסד חשבונאי של כ-103 מיליון שקל, שאינו תזרימי, בעיקר כתוצאה משערוך נגזרים. בנטרול השפעת הנגזרים, ההפסד הכולל הסתכם בכ-3 מיליון שקל בלבד, כאשר הפרשי מדד גבוהים ברבעון, בהיקף של כ-96 מיליון שקל, השפיעו על התוצאה.

המינוף והנזילות

שיעור המינוף של החברה בסולו מורחב עמד בסוף הרבעון על 66.7%, ובמאוחד על 66.8%. בהתחשב בתקבולים הצפויים ממכירת משרדים בגין חוזים חתומים ובהתאם לשיעור ההשלמה, שיעור המינוף יורד ל-66.2% בסולו מורחב ול-66.4% במאוחד.

בנוסף, לחברה קווי אשראי ארוכי טווח מאושרים ולא מנוצלים, לצד יתרות נזילות, בהיקף כולל של כ-1.1 מיליארד שקל בסולו מורחב וכ-1.3 מיליארד שקל במאוחד.

כתבה קשורה

ג'י סיטי: ה-NOI מנכסים זהים עלה ב-6.5% בשנת 2025

לקריאת הכתבה

ג'י אירופה ממחזרת חוב בנכס מרכזי בוורשה

במקביל לפרסום הנתונים, הודיעה ג'י סיטי כי חברת הבת בבעלות מלאה, ג'י אירופה, התקשרה בהסכם למימון מחדש של ההלוואה הבנקאית המובטחת בנכס Wars Sawa Junior, הממוקם במרכז ורשה ונחשב לאחד הנכסים הבולטים של הקבוצה.

מועד פירעון ההלוואה הקיימת חל במהלך נובמבר, ויתרת הקרן שלה עומדת על כ-158 מיליון אירו. מסגרת המימון החדשה שנקבעה בהסכם גבוהה מיתרת הקרן של ההלוואה הקיימת, כך שהמהלך צפוי לאפשר לחברה למחזר את החוב ואף להעמיד מסגרת מימון בהיקף גדול יותר.