מדד המחירים לצרכן לחודש אפריל עלה ב-1.1%. כך פירסמה הערב הלמ"ס. בשנים עשר החודשים האחרונים (אפריל 2025 לעומת אפריל 2024), מדד המחירים לצרכן עלה ב-3.6%.
עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תחבורה שעלה ב-4.9%, תרבות ובידור שעלה ב-1.6%, הלבשה ופירות טריים שעלו ב-1.5% כל אחד ודיור שעלה ב-0.6%.
ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות טריים שירדו ב-1% וריהוט וציוד לבית שירד ב-0.5%.
בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.7% ועבור השוכרים החדשים (דירות בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 4.7%.
מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים פברואר 2025-מרץ 2025, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ינואר 2025-פברואר 2025, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.1%. בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (0.8%), צפון (1.0%), חיפה (0.2%), מרכז (0.1%-), תל אביב (0.3%-) ודרום (0.0%). מחירי הדירות החדשות עלו ב-0.6%.
מהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, כלומר פברואר 2025-מרץ 2025, לעומת פברואר 2024-מרץ 2024, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-6.4%. בפילוח לפי מחוזות נמצאו עליות מחירים בכל המחוזות: צפון (11.8%), ירושלים (7.5%), תל-אביב (7.3%), חיפה (7.0%), דרום (4.4%) ומרכז (3.2%). מדד מחירי הדירות החדשות השנתי עלה ב-6.7%.
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים עלה בחודש אפריל ב-0.1% והגיע ל-138.4 נקודות לעומת 138.2 נקודות בחודש קודם.
ברבעון הראשון של שנת 2025 מחיר דירה ממוצע כלל ארצי עמד על 2.357 מיליון שקל, עלייה של 4.7% בהשוואה למחיר הממוצע ברבעון המקביל אשתקד שעמד על 2.25 מיליון שקל.
דרור אוהב ציון, מנכ"ל ובעלי דרא שיווק נדל"ן: "מדד המחירים לצרכן זינק תוך חודש ב-1.1%, מה שמביא את קצב האינפלציה השנתי ל-3.6%. בזמן המלחמה המשק הישראלי מציג אבטלה יחסית נמוכה וקצב צמיחה מתון. אני מצפה שתהליך הפחתה של הריבית יחל עוד השנה. מדד מחירי הדיור עלה בשנה ב -6.4% וזה משקף המשך מגמה של עליית מחירים בשוק הדיור למרות הריבית הגבוהה והירידה במספר העסקאות בשוק מינואר השנה. להערכתנו, מגמת עליית המחירים תימשך למרות ההאטה שחווה שוק הנדל״ן".
עינת סבינצר, מנהלת מרחב דרום באלדר משכנתאות ובהתאחדות יועצי המשכנתאות: "מדד המחירים לצרכן זינק החודש ב-1.1%, הרבה מעבר לצפי. מדובר בעלייה שמבטאת את המגמה הכללית של התייקרות במשק. אנו צופים כי מדד המחירים ימשיך לעלות בקצב מואץ, בין היתר בשל גידול בעלויות שכר, יוקר הדיור והעלאות מחירים בענפי המזון והתחבורה. כמו כן, מדד מחירי הדיור עלה ב- 6.4% בשנה. אנו עדים גם לעלייה בהיקפי המשכנתאות. נתונים אלו מצביעים על חזרה לביקושים אך גם התחייבויות גבוהות של משקי הבית. חשוב לבחון את תמהיל המשכנתא ולהתאים אותו למציאות הכלכלית המשתנה".
