מליסרון

הממונה על התחרות הודיעה כי בכוונתה להתנגד למיזוג בשל חשש לפגיעה משמעותית בתחרות • בעקבות העמדה, מליסרון הודיעה על משיכת בקשת המיזוג לרכישת השליטה בקניון הזהב בראשון לציון

קבוצת BST, תקים מגדל משרדים חדש עבור חברת אנבידיה בפרויקט של מליסרון בפארק ההייטק "עופר יקנעם" • משך הביצוע להקמת הפרויקט מוערך בכ-25 חודשים עם יעד לאכלוס מלא במאי 2028

הבורסה נפתחת במגמות מעורבות כאשר מדד ת"א 35 מאבד כ-0.35%, מדד ת"א 125 נחלש בכ-0.24% • מדד VTA35 קופץ בכ-8.3% • מניית דיאסאייטי נוסקת בכ-9.4% וסאני מזנקת בכ-8.72% • חברת אורבניקה פרסמה את דוחותיה הכספיים ולאחר מכן מנייתה צללה בכ-8.5%

חברת הפעלת הקניונים והשכרת המשרדים רשמה הכנסות שעלו בכ-12.5% ועמדו על 2.26 מיליארד שקל בשנה האחרונה • הרווח התפעולי עמד על 1.61 מיליארד שקל ועלה בכ-6.9% • בסוף השנה החולפת סך שווי הנכסים המניבים של החברה עומד על כ-27 מיליארד שקל

בניית הבניין תחל השנה וצפויה להסתיים ב-2028 • תקופת השכירות הראשונה היא ל-10 שנים • ההכנסות הצפויות למליסרון מההשכרה: 230 מיליון שקל

ה-NOI המיוחס לבעלים עלה בכ-7% לשיא של כ-409 מיליון שקל • ה-FFO ברבעון עלה בכ-5% לכ-311 מיליון שקל • היו"ר ליאורה עופר: "תוצאות מצוינות המשקפות את איכות נכסי החברה"

ה-NOI גדל ב-4% והגיע ל-394 מיליון שקל – בהשפעת חוזי שכירות ואכלוס Landmark A

ענקית הקניונים ומרכזי הקניות מבקשת לשנות את הנהלים לפתיחת המרכזים גם בשעות חירום, אחרת לא יהיה מנוס מהוצאת מאות אלפי עובדים לחל"ת • אופיר שריד מנכ"ל מליסרון: "דווקא השהייה בתוך הקניונים, מעניקה בטחון לתושבים, אשר לרבים מהם אין כלל אמצעי מיגון זמינים"

החברה גייסה כ-400 מיליון שקל בהרחבת אג"ח (סדרה י"ט) וכ-676 מיליון שקל בהנפקת נע"מים (סדרה 4) • סמנכ"ל הכספים: "הבעת אמון גדולה בחברה ובחוסנה הפיננסי"

ה-NOI עלה בכ-12% לכ-396 מיליון שקל • ה-FFO ברבעון עלה בכ-11% לכ-298 מיליון שקל • תחלק דיבידנד ב-90 מיליון שקל

סיכום שנת 2024 לחברות הנדל"ן המניב • הפרמטרים התפעוליים ממשיכים להיות טובים, כלל החברות רשמו רווחי שערוך בשנה החולפת והתמחור הנוכחי אטרקטיבי • זיו עין אלי, אנליסט נדל"ן, IBI בית השקעות בניתוח שנתי

ענקית המחשוב הישראלית יבמ ישראל נפרדת ממשכנה האליפטי והאייקוני ועוברת לבניינים חדשים כאשר שטח המשרדים התייעל משמעותית • IBM ישראל: "אחרי שנים של חדשנות ויצירתיות אנחנו עושים צעד נוסף קדימה ועוברים לבית חדש" • בלעדי

מדובר בעלייה של 48% לעומת השנה שלפניה • החברה נהנתה מעלייה בפדיונות, שיפור בדמי השכירות ואכלוס מגדל הדגל שלה בתל-אביב • תחלק דיבידנד של 90 מיליון שקל

הדוח מציין לטובה את שיעור התפוסה הגבוה בנכסי החברה, הגידול בדמי השכירות והניהול הפיננסי המוקפד • בבעלות מליסרון 29 נכסים מניבים בשטח כולל של כמיליון מ"ר

עופר צפויה לבצע הנפקת אג"ח של חברת אחזקות הנדל"ן מליסרון • החברה נסחרת לפי שווי של יותר מ-15 מיליארד שקל ומחזיקה בנכסים בשווי מוערך של 28 מיליארד שקל

הרווח הסתכם ב-311 מיליון שקל • פדיונות השוכרים בקניונים בתשעת החודשים הראשונים של השנה גדלו ב-11% • החברה תחלק דיבידנד של 90 מיליון שקל