שוק הדירות - חדשות ועדכונים

נתוני הלמ"ס עם מספר הדירות שנמכרו מצביעים על עלייה קלה של 3% במכירת הדירות באוגוסט בהשוואה לשנה שעברה אך ירידה ביחס לחודש הקודם • ירושלים, תל אביב ואופקים מובילות במכירת דירות חדשות בתקופה שבין יוני לאוגוסט • מספר הדירות החדשות שעדיין על המדף ועוד לא נמכרו עלה ב-18.8% ליותר מ-69,700 דירות

סקירת הנדל"ן של הכלכלן הראשי באוצר מראה כי חודש יולי האחרון הציג התאוששות ברכישת הדירות, כאשר מבצעי מימון הקבלנים נתנו את אותותיהם ונרשמה עלייה של 51% ברכישת הדירות מהקבלנים ביולי האחרון לעומת יולי 2023  • גם בשוק המדשדש של דירות יד שנייה נרשמה התאוששות עם עלייה של 17% במכירות

מדובר בתכנית מרכז הרובע וצפון הרובע שבהן צפויות להיבנות כ-11,165 דירות • בשתי התכניות נקבע כי תהיה הקצאה גדולה ומשמעותית של דירות המיועדות להשכרה במחיר מופחת •  ניכר הדגש על הפאן החברתי בפרויקט היוקרתי ביותר בתל אביב עם יחידות דיור מוגן פרטי לקשישים ודיור ציבורי מוגן

בעקבות הגבלות הייצוא על חומרי בנייה מטורקיה, היבואנים בישראל עלולים להתמודד עם עליית מחירים משמעותית בענף הבנייה, כאשר המשבר בענף כבר גדול ממילא • אם לא ימצאו תחליפים זולים לייבוא חומרי הבנייה, עליית המחירים צפויה להתגלגל גם למחירי הדירות