שוק השכירות

 הזינוק בעלויות רכישת דירה הופך את האופציה של שכירות ככלכלית יותר • הפער בין התשלום החודשי על החזר משכנתא לבין שכר דירה חודשי עומד כיום על שיא של כל הזמנים • עידן אזולאי, מנהל השקעות ראשי, סיגמא-קלאריטי בית השקעות בניתוח המצב

חברת הנדל"ן החדשה שבבעלותו של נוימן תפתח שלושה בניינים לשכירות יוקרתית עם כמעט 1,000 דירות • החברה תשכיר את הדירות המרוהטות בשכר ממוצע של 3,500 דולר לחודש • מדובר בפעילות גלובלית ראשונה של חברת הנדל"ן

הבית הצבוע בסגול שהדוכסית שכרה בזמן שחיזרה אחרי הנסיך הארי, הוצע למכירה בשוק תמורת 1.39 מיליון דולר בסוף אוגוסט ונמכר ימים ספורים אחרי ב-1.98 מיליון דולר

למרות העלייה במחירי השכירות בעולם ובארה"ב בפרט עדיין יש לא מעט ערים אמריקניות שבהן בעלי הדירות מנסים לתת הטבות ומבצעים לשוכרים רק כדי לא להיתקע עם דירה ריקה • למה זה קורה?

מדובר בתכנית מרכז הרובע וצפון הרובע שבהן צפויות להיבנות כ-11,165 דירות • בשתי התכניות נקבע כי תהיה הקצאה גדולה ומשמעותית של דירות המיועדות להשכרה במחיר מופחת •  ניכר הדגש על הפאן החברתי בפרויקט היוקרתי ביותר בתל אביב עם יחידות דיור מוגן פרטי לקשישים ודיור ציבורי מוגן

בכפר הסטודנטים בשדרות היו דירות ישנות שבהן התבצרו הסטודנטים בעת התקפת הטרור ב-7 באוקטובר לאחר הנזקים הקשים שספג כפר הסטודנטים הוא עבר שיקום מאסיבי ושיפוץ • כעת עמותת איילים מציעה  לסטודנטים דירות חדשות ומרוהטות במחיר של 1,150 שקל בחודש

רגע לפני הבחירות ביידן מכריז על תוכנית להורדת מחירי שכירות על ידי הטלת מס על משכירי הבתים שמתכוונים להעלות את שכר הדירה ביותר מ-5% • על פי סקר של גאלופ: נושא הדיור הוא בעל משמעות גבוהה ביותר לבוחרים בשנת הבחירות הנוכחית • ביידן: "הממשל הקודם נתן הקלות מס מיוחדות לבעלי הדירות ואני פועל להורדת המחירים"

המגדל החדש בתל אביב נמצא בבעלות משותפת של שתי חברות הנדל"ן גב ים ואמות • החברות מדווחות על חתימת ההסכם עם גוגל שתוקפו כ-10 שנים • ההסכם יכנס לתוקפו ברבעון הראשון של 2027 עם השלמת בניית המגדל בסוף 2026

שכונת איילת השחר נמצאת בשלבי הקמה ראשונים וכעת כמאות בעלי דירות חדשות מקבלים מפתחות, במכתב שהוציאו רבני השכונה הם פונים לבעלי הדירות שמתכוונים להשכיר את הדירה למצוא שוכרים המתאימים לצביון השכונה

עם פרוץ המלחמה שוק השכירות בתל אביב עבר זעזוע ומחירי השכירויות בעיר צנחו בשיעור חד בהשוואה לשנה שעברה. מבדיקה עולה כי מגמת הירידות במחירים נמשכת גם היום – דירות 3 חדרים ו-4 חדרים הושכרו ברבעון הראשון של 2024 בירידה של 2.4% בהשוואה לרבעון הרביעי של 2023