במהלך ועידת הנדל"ן של מרכז הנדל"ן באילת, הכריזו שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף, וראש מועצת ירוחם, עו"ד נילי אהרון, על הסכם גג ראשון בעיר ירוחם. מדובר במהלך אסטרטגי רחב היקף, אשר עתיד להוסיף לעיר כ-7,000 יחידות דיור חדשות ולשנות את פני האזור.
כיום מונה אוכלוסיית ירוחם כ-12 אלף תושבים, וההסכם צפוי להוביל לצמיחה משמעותית בעיר. עו"ד אהרון, שהובילה את המהלך יחד עם המדינה, הדגישה את החשיבות האסטרטגית של פיתוח ירוחם כחלק מהרחבת ההתיישבות בנגב. ההסכם, שנחתם בליווי ממשלתי וצוותים מקצועיים רבים, מתבסס על פיתוח רחב של תשתיות, תעשייה, תעסוקה ותיירות, תוך שימת דגש על חיזוק הכלכלה המקומית.
עיקרי ההסכם כוללים שיווק של 7,000 יחידות דיור חדשות לצד פיתוח של מעל 1.5 מיליון מ"ר לתעשייה, מסחר ותעסוקה. כמו כן, יוקצו למעלה מ-540 אלף מ"ר לשטחי תיירות ופנאי, במטרה למשוך השקעות נוספות לאזור. בנוסף, ההסכם כולל השקעה של כ-350 מיליון שקל בתשתיות, לרבות כבישים, גשרים ופיתוח אזורי תחבורה מתקדמים, וכן תקציב של 1.5 מיליארד שקל לפיתוח שכונות מגורים חדשות בעיר.
עו"ד נילי אהרון הביעה סיפוק רב מההתקדמות וציינה כי ירוחם נמצאת בעיצומו של תהליך התחדשות משמעותי. לדבריה, מדובר במהלך שישפיע לא רק על העיר עצמה, אלא גם על הנגב כולו, ויאפשר חיזוק משמעותי של האזור מבחינה כלכלית, חברתית ודמוגרפית.
בפאנל התחדשות עירונית בפריפריה ציינו בכירים במערכת התכנון והבנייה את הצורך הדחוף בקידום פרויקטים להתחדשות עירונית, במיוחד בערים הנמצאות בסכנת קריסה ססמית. יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה צפון הדגיש כי בטבריה לבדה ישנם 600 מבנים שנמצאים בסכנת קריסה, המהווים איום ישיר על חייהם של 20 אלף תושבים.
במגדל העמק, ראש העיר יקי בן חיים ציין כי העיר עומדת לקראת הכפלה ל-60 אלף תושבים בעשור הקרוב, כאשר 34 מתחמי פינוי-בינוי כבר מתקדמים בתכנון. ראש עיריית כרמיאל, משה קונינסקי, ציין כי בצפון יש מחסור משמעותי בהתחדשות עירונית, וקרא להקצות תקציבים ייעודיים לפיתוח האזור.
גורי נדלר, ראש אגף התכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ציין כי הרשות מקדמת 40 תוכניות בפריפריה, מתוך מטרה להביא לשינוי משמעותי במצב הדיור והפיתוח בערים הללו. עם זאת, יזמים בתחום הנדל"ן הביעו חשש מהיעדר ודאות כלכלית ומהצורך בסיוע ממשלתי נוסף כדי להוציא את התוכניות לפועל.
הוועידה הסתיימה באמירה ברורה מצד גורמי הממשל והמקצוע כי יש צורך מיידי בפעולה ממשלתית נרחבת לשיקום ופיתוח הדיור בפריפריה, מתוך הבנה שהזדמנות זו לא תחזור על עצמה.
