הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בירושלים ממליצה לוועדה המחוזית לאשר סדרה של תוכניות מקיפות, שמטרתן להוסיף לעיר כ-1,600 יחידות דיור חדשות, לצד אלפי מטרים רבועים של מבני ציבור, מרחבים מסחריים משגשגים ושטחים ירוקים מטופחים.
התנופה הזו מגיעה כמענה לצורך הדחוף בהגדלת היצע הדיור בבירה, תוך התחשבות באתגרים הייחודיים של העיר: שמירה על אופייה ההיסטורי, שימור השטחים הירוקים ושיפור הנגישות והקישוריות בין השכונות. התוכניות החדשות מבטיחות לא רק בנייה של דירות חדשות, אלא גם יצירת סביבות מגורים איכותיות ומודרניות, עם דגש על מרחבים ציבוריים מזמינים, תשתיות מתקדמות ושירותים קהילתיים מגוונים.
ארמון הנציב, קריית מנחם ורמת אשכול הן רק חלק מהשכונות שיעברו מהפך משמעותי. בארמון הנציב, לדוגמה, מתוכננת הקמת מתחם מגורים חדש בין הרחובות אלקחי, דרזנר ורזיאל, שיכלול 1,282 דירות חדשות במבנים גבוהים ומודרניים. הפרויקט יחליף מבני מגורים ישנים ובלויים, ויציע דיור איכותי ומגוון, לצד שטחי מסחר, מבני ציבור ושטחים ירוקים. תוכנית נוספת בארמון הנציב, בין הרחובות אבשלום חביב ועולי הגרדום, תוסיף עוד 312 יחידות דיור חדשות.
בקריית מנחם, תוכנית התחדשות עירונית ברחוב דהומיי 6 מבטיחה בניית מגדל מגורים חדש בן 42 קומות, שיגדיל את היצע הדיור בשכונה ב-205 יחידות דיור. המגדל ישלב חזית מסחרית פעילה בקומת הקרקע ושטחים ציבוריים, ויהווה מוקד משיכה חדש בשכונה.
ברמת אשכול, תוכנית להתחדשות עירונית בכניסה לשכונה, בין הרחובות ששת הימים ושדרות לוי אשכול, מציעה בניית 104 יחידות דיור חדשות במבנים איכותיים, לצד שטחי מסחר ומבנה ציבור. הפרויקט ממוקם בסמיכות לקו האדום ולקו הירוק העתידי של הרכבת הקלה, ויספק נגישות תחבורתית מצוינת לתושבים.
אחד המאפיינים הבולטים של תוכניות ההתחדשות העירונית בירושלים הוא הדגש על שילוב בין חדשנות וקדמה לבין שמירה על אופייה הייחודי של העיר. התוכניות משלבות בנייה מודרנית עם אלמנטים עיצוביים המשתלבים במרקם העירוני הקיים, תוך שימור מבנים היסטוריים ושילוב שטחים ירוקים. כמו כן, התוכניות שמות דגש על שיפור המרחב הציבורי, יצירת מרחבים ידידותיים להולכי רגל, והקמת שבילי אופניים וגינות קהילתיות.
ראש העיר ירושלים, משה ליאון, רואה בהתחדשות העירונית מנוע צמיחה מרכזי לעיר. לדבריו, "ההתחדשות העירונית היא ההזדמנות של הדור שלנו. אנחנו גאים להיות המובילים בישראל גם בתחום הזה. התחדשות עירונית מאפשרת לנו לחדש ולשנות פני רחוב ופני שכונה, ומביאה איתה צדק חברתי, צדק כלכלי וצדק סביבתי".
