הכנסת אישרה סופית את החוק שגובש ביוזמת משרד האוצר, משרד הבינוי והשיכון ומשרד הפנים ובשיתוף ח"כ יעקב אשר, המספק מענה מהיר ומקיף לשיקום אזורים שנפגעו מנזקי מלחמה, תוך קידום פרויקטים של התחדשות עירונית.
החוק מאפשר הקמה מחודשת של מבנים בצורה מיטבית, תוך דגש לשיפור איכות החיים של התושבים. בנוסף, כולל מנגנונים שמאפשרים מעתה האצת תהליכי תכנון ורישוי ויצירת ודאות לקידום השיקום – בהובלת הרשויות המקומיות ותוך חיזוק הסמכויות שלהן בתכנון ובניהול.
במסגרת החוק, נקבע כי המתחמים שיוגדרו לשיקום יכללו בניינים שנהרסו או מבנים המיועדים לשיקום ארוך טווח, כאשר קיימת הצדקה הנדסית וכלכלית לכך.
בנוסף, נקבעו שני מסלולים אפשריים להגעה להסכמות דיירים: 51% בכל בניין, או 80% מהדיירים בכל המתחם. זאת על מנת שפרויקטים יוכלו לצאת לדרך ככל שרוב משמעותי במתחם רוצה בכך.
בחוק נקבע מנגנון BUY OUT ייחודי, שיאפשר לדיירים המעוניינים בפתרון מהיר, לקבל פיצוי כספי בשווי דירה חדשה ומוגדלת, ללא המתנה להשלמת פרויקט ההתחדשות העירונית.
המנגנון מעניק גמישות לדיירים, מקצר תהליכים עבור מי שמבקש מענה מיידי, ותורם להאצת השיקום הכולל של המתחמים שנפגעו.
גיבוש החוק נעשה בשיתוף משרדי הממשלה והרשויות המקומיות.
