חברת אפריקה ישראל מגורים פרסמה היום (חמישי) את דוחותיה הכספיים לרבעון השני ולמחצית הראשונה של שנת 2026, מהם עולה תמונה של צמיחה מתמשכת בהכנסות, גידול ברווח הנקי והמשך התקדמות בהיקפי המכירות והביצוע. המניה מגיבה בעליה קלה של כ-1.58%.
על רקע התוצאות החיוביות, החליט דירקטוריון החברה על חלוקת דיבידנד נוסף לבעלי המניות בסך של 18 מיליון שקל. חלוקה זו מצטרפת לדיבידנדים בסך מצטבר של 33 מיליון שקל שכבר חולקו ושולמו במהלך המחצית הראשונה של השנה.
החברה, הפועלת תחת מותג המגורים "הסביונים" ומקדמת צבר פרויקטים נרחב בתחומי הייזום למגורים, ההתחדשות העירונית והדיור להשכרה, ממשיכה לבסס את מעמדה ואת איתנותה הפיננסית מול אתגרי השוק.
ברבעון השני של שנת 2026, הכנסות החברה מעסקאות בנייה ומקרקעין עלו בכ-14.3% והסתכמו בכ-247.1 מיליון שקל, בהשוואה לכ-216.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
בסיכום המחצית הראשונה של השנה הגיעו סך ההכנסות לכ-493.5 מיליון שקל, המשקפים גידול של כ-6.7% לעומת כ-462.7 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2025. הרווח הגולמי ממכירת דירות שמר על יציבות ועמד על שיעור של 26%.
בגזרת הרווחיות התפעולית והנקייה, הרווח התפעולי ברבעון השני הסתכם בכ-39.5 מיליון שקל (לעומת כ-37.8 מיליון שקל ברבעון המקביל), ובסיכום חצי שנתי הגיע לכ-86.6 מיליון שקל – עלייה של כ-4.4% בהשוואה לאשתקד.
בשורה התחתונה, הרווח הנקי לתקופה ברבעון השני רשם עלייה של כ-20% והסתכם בכ-26.6 מיליון שקל. בסיכום המחצית הראשונה כולה עלה הרווח הנקי בכ-12.6% לכ-66.3 מיליון שקל, לעומת כ-58.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2025.
מהנתונים התפעוליים שצירפה החברה לדוח עולה כי נרשמים נתוני מכירה מוקדמים גבוהים במיוחד בתיק הפרויקטים שבביצוע ובשיווק.
במהלך ששת החודשים הראשונים של השנה מכרה החברה 144 יחידות דיור (חלק החברה) בהיקף כספי של כ-531 מיליון שקל (ללא מע"מ) ובמחיר ממוצע של כ-3.7 מיליון שקל ליח"ד (כולל מע"מ).
מגמת המכירות נמשכה גם לאחר תאריך המאזן, כאשר בחודשים יולי ואוגוסט 2026 שיווקה החברה 57 יחידות דיור נוספות בהיקף כספי של כ-192 מיליון שקל.
מיליוני שקלים על פרסומות: האם כוכבי ענק באמת מצליחים למכור דירות יוקרה? | ד"ר אסף גסטפרוינד, שותף מנהל בפירמת שמאות ומחקרי נדל"ן, עו"ד ושמאי@natalie_rotem #נדלן_10 pic.twitter.com/wA1vlCgbAE
— ערוץ 10 – ערוץ הכלכלה של ישראל (@tv10israel) August 9, 2026
נכון למועד פרסום הדוח, כ-86% מהדירות המיועדות לאכלוס עד סוף שנת 2026 כבר נמכרו, לצד 75% מהדירות המיועדות לאכלוס ב-2027 ו-53% מהדירות של 2028.
צבר יחידות הדיור הכולל של החברה עומד כיום על כ-19,000 יח"ד, מתוכן כ-12,000 יח"ד מקודמות במסגרת פרויקטי התחדשות עירונית.
הרווח הגולמי הצפוי מהפרויקטים שבביצוע ולתחילת ביצוע ב-4 השנים הקרובות נאמד בכ-4.1 מיליארד שקל (כאשר כ-1.4 מיליארד שקל מתוכם מגיעים מפרויקטים שבביצוע פעיל).
