ריט 1, קרן ההשקעות בנדל"ן מניב, מסכמת את הרבעון השלישי: ה-NOI ברבעון השלישי של 2025 עלה בכ-8.2% לכ-136 מיליון שקל, לעומת כ-126 מיליון שקל ברבעון המקביל. ה-FFO המתואם ברבעון השלישי עלה בכ-5.5% לכ-94.5 מיליון שקל (48 אגורות למניה), לעומת כ-89.6 מיליון שקל (46 אגורות למניה) ברבעון המקביל.
הרווח הנקי לבעלי המניות ברבעון השלישי צמח ל-26.7 מיליון שקל, לעומת כ-10.4 מיליון שקל ברבעון המקביל.
תחזית ה-NOI לשנת 2025 עודכנה מעלה לכ-525-522 מיליון שקל ומשקפת צמיחה שנתית של כ-9%; תחזית ה-FFO המתואם לשנת 2025 הועלתה ל-367-364 מיליון שקל ומבטאת צמיחה שנתית של כ-7%.
דירקטוריון החברה הכריז על חלוקת דיבידנד רבעוני בהיקף של כ-43 מיליון שקל. הדיבידנד בגין שנת 2025 צפוי להסתכם בכ-171 מיליון שקל, והוא משקף צמיחת דיבידנד שנתית רצופה לאורך 19 השנים מאז הקמת החברה.
שיעור התפוסה בנכסי ריט 1 ברבעון השלישי עומד על כ-92.5%.
תיק הנכסים של החברה נכון לסוף הרבעון השלישי עלה לכ-9.1 מיליארד שקל לעומת כ-8.6 מיליארד שקל בסוף 2024.
שמוליק רופא, מנכ"ל ריט 1: "ריט 1 מציגה רבעון נוסף של תוצאות חזקות, עם גידול משמעותי בפרמטרים המרכזיים של החברה הנובע מצמיחה ריאלית בכל הסקטורים שבהם אנו פעילים. כתוצאה מכך, עידכנו מעלה פעם נוספת את תחזיותינו לשנת 2025. בשנה האחרונה השלמנו את עבודות השיפוץ וההשבחה באינפיניטי פארק ברעננה וכן את הקמתו ואכלוסו של נכס לוגיסטי משמעותי באזור התעשייה המערבי בבית שמש.
"בתוך כך, לאחרונה דיווחנו על עסקה משמעותית לרכישת 45% ממתחם סיפולוקס בת"א, השוכן במיקום אסטרטגי במרכז העסקים הראשי של המדינה, ובכוונתנו להקים יחד עם השותפים בנכס פרויקט ייחודי ברמה הגבוהה ביותר שיהווה את אחד מפרויקטי הדגל של החברה וממנועי הצמיחה שלה לשנים הבאות. במבט קדימה, ובהמשך לסיום המלחמה, אנו מזהים התעניינות גוברת מצד שוכרים, ופועלים למיצוי מלוא הפוטנציאל הגלום בכך עבור ריט 1. לחברה תמהיל נכסים מגוון ואיכותי, פיזור גיאוגרפי רחב ואיתנות פיננסית, אשר ימשיכו לתמוך בצמיחת החברה בשנים הבאות".
