רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) הכריזה על תוצאות המכרזים בשכונת שדה דב בתל-אביב, אחת מעתודות הקרקע האטרקטיביות ביותר בישראל. המכרזים שנסגרו כללו שיווק קרקעות ל-4,191 יחידות דיור, חלקן מיועדות להשכרה לטווח ארוך, דיור מוגן ודיור בר השגה. סך התקבולים: 6 מיליארד שקל. מדובר בפרויקט רחב היקף המתפרש על כ-570 דונם, במתחם שבו שכן בעבר שדה התעופה שדה דב. תכנון הרובע כולל עירוב שימושים עם אזורי מגורים, מסחר, תעסוקה, מבני ציבור, תיירות ושטחים פתוחים לרווחת הציבור.
שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף, הדגיש כי ההצלחה משקפת אמון גדול של המגזר העסקי בתוכניות רמ"י: "לא בכל יום מתווספות אלפי דירות לתל-אביב, זה צעד משמעותי שמשפיע על שוק הדיור בעיר ובמדינה כולה".
מנהל רמ"י, ינקי קוינט, כינה את המכרזים "גיים צ'יינג'ר" לשוק הדיור בתל-אביב. לדבריו, "הגדלת ההיצע והשיווקים הרבים הביאו לירידת מחירים גם במתחמים יוקרתיים. התוכנית מעניקה פתרונות מגוונים לכלל האוכלוסיות, כולל דיור בר השגה ודיור מוגן".
במכרזים השונים נרשמו כ-30 הצעות מצד יזמים מובילים, כאשר בין החברות הזוכות נמנות גינדי ישראל, אלקטרה מגורים, האחים ישראל וקבוצת חג'ג'. היקף הזכייה הכולל עומד על מיליארדי שקלים. בין הבולטים: גינדי ישראל זכתה במתחם להקמת 326 יחידות דיור בעלות של 545 מיליון שקל; אלקטרה מגורים תקים 437 יחידות דיור בתמורה לכ-748 מיליון שקל; קבוצת חג'ג' זכתה במתחם של 350 יחידות דיור בכ-756 מיליון שקל.
סרטון תדמית | קרדיט: רמ"י
בנוסף, חברת פרשקובסקי מניבים בע"מ וחברת "דירה להשכיר" זכו במכרזים להקמת מתחמי מגורים להשכרה ארוכת טווח בהיקף כולל של 966 דירות. כ-50% מהדירות ישמשו לדיור בר השגה.
השכונה החדשה צפויה לכלול בנייה רוויה של 5 עד 9 קומות לצד מגדלים בגובה של עד 45 קומות. לצד יחידות הדיור ייבנו מבני ציבור, שטחי מסחר ופארקים. המטרה היא להפוך את הרובע לאחד האזורים האטרקטיביים בעיר, עם נגישות תחבורתית ואיכות חיים גבוהה.
