ברבעון הראשון של השנה נמכרו כ-23,520 דירות, עלייה של 20.6% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד ושל 88.8% בהשוואה לרבעון הרביעי של שנת 2023.
47.9% מסך הדירות שנמכרו הן דירות חדשות, כ-11,280 דירות, כרבע (24.0%) מהן נמכרו בסבסוד ממשלתי. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד נצפתה עלייה של 42% בדירות החדשות שנמכרו ושל 111.3% לעומת שלושת החודשים הקודמים – הרבעון האחרון של 2023.
52.1% מסך הדירות שנמכרו ברבעון הראשון של השנה הן דירות יד שנייה – כ-12,240 דירות. בדירות יד שנייה נצפתה עלייה של 5.9% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד ועלייה של 72% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים.
בחודש מרץ האחרון נמכרו 7,640 דירות, עלייה של 10.5% בהשוואה לחודש מרץ 2023 ואילו בהשוואה לחודש הקודם, פברואר, נרשמה ירידה קטנה של 1.5%. בניכוי עונתיות כיוון השינוי זהה אולם העוצמה חזקה יותר, עלייה של 18.5% לעומת מרץ 2023 וירידה של 3.9% לעומת החודש הקודם.
בחינת נתוני המגמה מראה כי מחודש ספטמבר 2021 ועד לחודש יולי 2023 נרשמה ירידה בקצב של 3.3% בממוצע בסך הדירות שנמכרו. לעומת זאת, מחודש אוגוסט 2023 ועד כה נרשמה עלייה בקצב של 2.9% בממוצע בסך הדירות שנמכרו.
מבחינת המגמה של סך הדירות החדשות שנמכרו, עולה כי מחודש ספטמבר 2021 עד יולי 2023 נצפתה ירידה ממוצעת של 3.1%, ואילו מאוגוסט 2023 ועד עכשיו נצפתה עלייה של 3.7%. בסדרה דירות יד שנייה שנמכרו, מספטמבר 2021 עד ספטמבר 2023 חלה ירידה בשיעור של 3.2%, ומאוקטובר עד מרץ 2024 – עלייה ממוצעת של 3.3% בחודש.
22.5% מהדירות החדשות נמכרו במחוז הדרום
מחוז המרכז מוביל עם 27% מסך הדירות שנמכרו ברבעון הראשון של השנה. במחוז זה נמכרו כמעט שליש מהדירות החדשות (30.4%) וכרבע מסך הדירות יד שנייה (23.8%). אחריו נמצא מחוז הדרום עם 21.4% מסך הדירות שנמכרו: 22.5% מהדירות החדשות ו-20.4% מסך הדירות יד שנייה.
אשדוד, תל אביב-יפו וירושלים מובילות במספר הדירות החדשות שנמכרו ברבעון הראשון של שנת 2024 עם יותר מ-500 דירות. בדירות יד שנייה שנמכרו באותה תקופה, מובילות חיפה, באר שבע וירושלים.
