חברת אזורים מפרסמת היום (חמישי) את תוצאותיה לרבעון הראשון של שנת 2026, ומציגה יציבות בפעילות לצד שיפור במדדי הרווחיות והמשך הרחבת פעילותה בישראל ובארצות הברית.
החברה מסיימת את הרבעון עם הכנסות של כ-417 מיליון שקל, ירידה לעומת כ-512 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הגולמי הסתכם בכ-112 מיליון שקל, ושיעור הרווח הגולמי עלה ל-26.8% לעומת 23.9% ברבעון המקביל. הרווח הנקי הסתכם בכ-21 מיליון שקל, לעומת רווח תפעולי של כ-79 מיליון שקל.
במהלך הרבעון מכרה החברה 35 דירות בהיקף כולל של כ-120 מיליון שקל, כאשר לאחר ניכוי ביטולים הסתכמו המכירות נטו ב-24 יחידות דיור ובהיקף של כ-83 מיליון שקל. מחיר ממוצע לדירה עלה לכ-4.08 מיליון שקל, עלייה של כ-20% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
נכון למועד הדוח, לאזורים 23 פרויקטים בביצוע ושיווק הכוללים כ-4,941 יחידות דיור להקמה, כאשר כ-3,896 יחידות מיועדות לשיווק. מתוך מלאי זה נמכרו כ-1,910 יחידות. החברה מעריכה כי הפרויקטים שבביצוע צפויים להניב רווח גולמי עתידי של כ-1.6 מיליארד שקל, לצד יתרת עודפים צפויה של כ-2.4 מיליארד שקל.
בנוסף, החברה מחזיקה ב-12 פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית הכוללים כ-3,173 יחידות דיור להקמה ושיווק. לאחר תום הרבעון ועד למועד פרסום הדוחות, מכרה החברה 21 יחידות דיור נוספות בהיקף של כ-77 מיליון שקל, לצד ביטול עסקה אחת.
במקביל לפעילות בישראל, אזורים ממשיכה להרחיב את פעילותה בארה"ב באמצעות חברת הבת אזורים מירוזא, הפועלת בתחום המגורים להשכרה בעיר יונקרס, ניו יורק. החברה מחזיקה בצבר נכסים בהיקף של כ-1,460 יחידות דיור בשווי כולל של כ-1.2 מיליארד שקל. שני נכסים מרכזיים מניבים הכנסות שכירות שנתיות (NOI) של כ-17 מיליון דולר יחד.
חברת הבת צפויה להנפיק אגרות חוב בבורסה בתל אביב בהיקף של עד 300 מיליון שקל, לצורך המשך מימון פעילותה בארה"ב.
עדי דנה, מנכ"ל אזורים, מסר כי החברה ממשיכה לקדם פרויקטים משמעותיים באזורי ביקוש, וכי לאחר חזרת הפעילות לשגרה בעקבות השפעות ביטחוניות זמניות, נרשמת חזרה של רוכשים למשרדי המכירות. לדבריו, הירידה בריבית והגיוון במנועי הצמיחה של החברה תומכים בהמשך פעילותה.
