מדינת האי סינגפור מתכוננת למהלך רחב היקף במסגרתו תוציא למכירה פומבית עשרות נכסי נדל"ן ומאות פריטי יוקרה, לפי דיווח בבלומברג.
המהלך מגיע כחלק מחיסול הנכסים שהוחרמו במסגרת פרשיית הלבנת ההון הגדולה ביותר בתולדות המדינה, אשר בה היו מעורבים גורמים מסין בהיקף כולל של כ-3 מיליארד דולר סינגפורי.
דירות יוקרה, יהלומים ותיקי מעצבים: מה עולה למכירה
על פי ההודעה הרשמית, החל מהחודש הבא ועד לאמצע שנת 2027 יוצעו למכירה בהדרגה למעלה מ-80 נכסי מקרקעין וכ-1,000 אביזרי יוקרה.
בין הנכסים הבולטים שיועמדו למכירה פומבית ניתן למצוא טבעת יהלום צהוב במשקל 15.02 קראט ששוויה המוערך עומד על לפחות 200 אלף דולר מקומי, תיקי יוקרה של מותגים מובילים דוגמת לואי ויטון והרמס, וכן שעוני עילית של חברות כמו פאטק פיליפ ורולקס.
פירמת ייעוץ הנדל"ן דלויט מונה לנהל את תהליך המכירה, כאשר חלק מנכסי הנדל"ן יוצעו במסגרת הליך הצעות מחיר מיוחד מעבר למכירות הפומביות הסטנדרטיות.
צניחת מחירים בנכסי היוקרה
הפרשייה נחשפה לאחר שחברי רשת פשיעה שמקורה במחוז פוג'יאן שבסין נעצרו בסינגפור בשנת 2023. חברי הקבוצה הקימו גופי ניהול הון, רכשו נכסים רבים וחיו בסגנון חיים ראוותני במיוחד, תוך שהם רוכשים מעל 200 נכסי נדל"ן באזורי הביקוש היוקרתיים ביותר במדינה.
בעקבות החשיפה, פשטה משטרת סינגפור על בתיהם של חברי הרשת והחרים ציוד, מזומנים ונכסים בשווי כולל של כ-3 מיליארד דולר.
כעת, לאחר השלמת ההליכים המשפטיים, המדינה יוצאת למהלך ענק של מימוש הנכסים: כל אותם נכסי נדל"ן, לצד מאות פריטי היוקרה הוחרמו, יוצעו למכירה פומבית בהדרגה בשנים הקרובות במטרה להשיב את הכספים לקופה הציבורית ולבנקים.
בעוד ששוק הנדל"ן הכללי בסינגפור שומר על יציבות ומגמת עלייה, חלק מהנכסים שהוחרמו נמכרים כעת בהנחות עמוקות ביחס למחירים המנופחים ששולמו עבורם במקור.
באחד המקרים הבולטים, אחוזה על קו המים באזור סנטוזה נמכרה לאחרונה לקונה מקומי במחיר של כ-22 מיליון דולר סינגפורי כמעט מחצית ממחיר הרכישה המקורי שלה.
