רמי לוי צפוי להנפיק את חברת רמי לוי נדל"ן בבורסה בתל-אביב. החברה בבעלותו השיקה לאחרונה אתר אינטרנט ייעודי המציג את נכסיה, צעד שמחזק את ההערכות שההנפקה קרובה. על פי דיווחים, ההנפקה צפויה להתבצע במאי הקרוב, כשהערכת השווי של החברה נעה בין 3.5 ל-4 מיליארד שקל.
"רמי לוי נדל"ן" עוסקת בעיקר בניהול נכסים מסחריים ומניבים. החברה מחזיקה במבני הסניפים של רשת "רמי לוי שיווק השקמה" ומשכירה אותם בחזרה לרשת, פעילות שמניבה דמי שכירות שנתיים גבוהים. בשנת 2023 דמי השכירות שהועברו לחברה הגיעו לכ-80 מיליון שקל, וסך כל דמי השכירות מאז הקמתה מתקרב ל-700 מיליון שקל. בנוסף, אושרה לאחרונה העלאה של 12% בדמי השכירות, המעמידה אותם על 107 שקל למטר רבוע.
מעבר לניהול הסניפים, לחברה פעילות ענפה בתחום הנדל"ן המניב, המלונאות והמגורים. בין הפרויקטים הבולטים שלה ניתן למנות את מרכז עטרות בירושלים עם 40 שוכרים, קניון מבשרת ציון הכולל 36 חנויות, וקניון תלפיות בו פועלות 14 חנויות. כמו כן, החברה מקדמת פרויקטים יוקרתיים בירושלים, בהם פרויקט מגורים ומלונאות במתחם הרכבת, בניין דירות בעמק רפאים ופרויקטים גדולים נוספים בגבעת המטוס ובדרך חברון.
בעבר נשקלה הנפקה של החברה לפי שווי של 1.5 מיליארד שקל, אך היא לא יצאה לפועל. לוי, בעל אחזקות משמעותיות בישראייר ודיסקונט השקעות, מתכנן לבחור בקרוב את הגוף שילווה את ההנפקה. ההחלטה כבר התקבלה, לדבריו, וצפויות חדשות בנושא בקרוב. את המהלך צפויה להוביל חברת אוריון חיתום, בניהולו של ארז גולדשמיט.
