בקעת אונו מתחדשת בימים אלו בשכונה יוצאת דופן המוגדרת כ"מושב אורבני חדש", הראשון שנבנה באזור מזה כ-50 שנה. השכונה החדשה, המוקמת על קרקעות גני יהודה וסביון, מציעה אלטרנטיבה למשפחות המבקשות לשלב בין חיי קהילה כפריים לנגישות עירונית מלאה בגוש דן.
הפרויקט המרכזי בשכונה, המכונה "שדה בפינת סביון" ומובל על ידי קבוצת שי-חי, מציע תמהיל מגוון של דירות שלושה וחמישה חדרים לצד פנטהאוזים מרהיבים. מחירי הדירות בפרויקט מתחילים בכ-3.2 מיליון שקל, מחיר הנחשב לחריג ונגיש במיוחד עבור האזור היוקרתי והמבוקש.
מה מציע המושב האורבני החדש?
לדברי שי בראל, סמנכ"ל המכירות של קבוצת שי-חי בתוכנית "אולפן נדל"ן עם מור יוגב, השכונה נבנית סביב פארק ענק ומספקת את כל צורכי התושבים במרחק הליכה מהבית. השירותים המתוכננים כוללים מוסדות ציבור, גני ילדים ומרכזים מסחריים, לצד חיבור מהיר לצירי תנועה מרכזיים ולרכבת הקלה המאפשרת הגעה נוחה למרכזי התעסוקה ללא פקקים.
הפרויקט ממוקם בקו ראשון לפארק וכולל מתקנים משותפים כמו חדר כושר, ג'ימבורי וחללי עבודה המאפשרים סביבת חיים איכותית. עם זאת, החברה הקפידה על תכנון מאוזן ללא דמי תחזוקה יקרים, כגון שומר או בריכה, אשר עלולים להכביד על התקציב השוטף של המשפחות הצעירות.
קהל היעד של הפרויקט מגוון וכולל משפחות ממרכז הארץ שאינן יכולות לרכוש דירה בתל אביב או ברמת גן, לצד מצמצמי דיור המעוניינים בדירות קטנות יותר. בנוסף, הפרויקט מושך תושבי מושבים וסביון המבקשים לשמור על רמת החיים המוכרת להם אך לעבור לבניין מגורים מותאם.
התוכניות של קבוצת שי-חי
קבוצת שי-חי, שפעלה בעבר בעיקר מאחורי הקלעים, מחזיקה כיום בצבר פרויקטים של מעל 20,000 יחידות דיור, בתי מלון ובתי אבות ברחבי הארץ. יתרונה המרכזי של הקבוצה טמון בשליטתה בכל שרשרת הערך, החל משלב הייזום ועד לביצוע העבודות בשטח, מה שמבטיח לרוכשים כתובת אחת לאורך כל הדרך.
מלבד הפרויקט בבקעת אונו, החברה מקדמת פרויקטים נוספים ברחבי הארץ. אלו כוללים שני פרויקטים ברחובות בקרית ההגנה ובקרית משה, פרויקט וילות ייחודי בכפר ורדים שבצפון, שכונה בת 1,300 יחידות דיור בבית שמש המיועדת לקהל מגוון, וכן שכונת וילות יוקרתית המתוכננת להיבנות באילת.
